公司简介  

  中国房地产交易集成服务商-----重庆市大泽置业代理有限公司,成立于1997年,注册资金1000万元, A级房地产代理资质,是一家责任与实效并重的房地产品牌营销代理机构。

一、关于楼盘代理

  大泽发展十余年,立足重庆,面向全国拓展楼盘销售代理业务,在云、贵、川、渝、鄂和内蒙古等地成功代理了上百个难度各异的项目,创造了一个又一个市场奇迹,以精准项目定位、创新营销模式及超强销售执行力著称业界。
  2002年,大泽全程代理的35万方邻水万兴都市广场,4月28日开盘当日销售突破500万,2002年10月一期住宅全部售完,商铺销售达90% ,继一期火爆销售之后,二期在建筑风格、户型创新、景观配置与硬件配套等方面更加精益求精,也取得了相当骄人的业绩。
  2004年,大泽全程代理的35万方渠县万兴世纪新城广场,销售单价仅900元/平方米,开盘15天内却创造了劲销5000万元的销售奇迹。全程代理的23万方渝北农业园区枫桥水郡在极少广告投入的情况下,通过渠道整合营销,仅用了一年多的时间就实现了99%的销售率。
  2005年,大泽代理的128万方南充光彩大市场,通过全员整合异地渠道营销,迅速打开销售局面,一期10余万方不到半年便告售罄。因为本项目开发体量巨大 ,开发公司最终采纳了大泽公司建议,先将一期招商经营成功后,再行开发后期工程。目前,一期招商经营状况良好。
  2006年,大泽独家代理的53万方云南镇雄龙腾锦城项目开盘当天劲销近400套,销售率达93%,创造了镇雄史无前例、万人空巷的壮观场面和“取定金取空银行”的销售奇迹。此外, 06年7月,房地产新政出台,市场形式非常严峻,但大泽渠道分销代理的3300亩、230万方重庆奥林匹克花园4期新亚洲逆市开盘狂销4000余万元,通过大泽的渠道整合营销取得的销售额约占开盘总销售业绩的1/3,大泽代理的渝北空港尚阳康城06年7月销售套数超过了蝉联三届的重庆楼盘销售冠军——鲁能星城。
  2007年,大泽代理的长寿巴渝晏乡商业项目,通过成功策划长寿首届万人啤酒狂欢节迅速打开了销售局面,项目随即热销,有一次,一车12组客户便定了14个门面,销售金额逾千万元。随后项目招商现也火热启动,先后有重庆龙府、重庆骑龙火锅、重庆周渝府等多家重庆大型餐饮名企成功入驻。07年9月,大泽全程代理的49万方内蒙亦峰·金钰大都会项目盛大开盘,狂销2.26亿元,一举刷新蒙东商业投资历史纪录。
  08年1月,大泽全程代理的长寿渤能地产水木年华项目,通过大泽营销团队的全力运作及精心筹备,在临近年底,冰雪纷飞,市场遇冷(同边同期开楼盘普遍只能销售一、二十套)的情况下,在近千组客户的热烈追捧中火热开盘,劲销457套揽金1.2亿,逆市飘红,全城瞩目。据统计,水木年华项目08年1季度销售额占到了整个长寿市场总销售额的6成以上,可谓“一盘独撑半边天”。

二、 关于大泽二手房

  在二手房交易领域,大泽的发展速度和直营连锁规模有目共睹。自2001年成立第一个直营连锁店至今, 7年时间,大泽二手房已经从一个店发展成为重庆最具实力和规模的大型品牌中介机构之一,行业竞争优势明显:
  1、大泽置业拥有店面数80余个,遍布主城和周边各区县。全部为公司直营,便于标准化的管理运营,保持信息传播的快捷和畅通。
  2、大泽置业发展至今,置业顾问人数达700余名,累计积累客户数十万人,客户资源庞大,口碑效应名显。
  3、大泽置业是迄今为止重庆房地产市场一、二手房客户互动整合营销经验最丰富,成效最突出,业绩最好的营销代理机构。渠道营销代表项目有:奥林匹克花园、晋愉绿岛、华新国际·鹭岛、浪高会展国际广场、亚太商谷、南充光彩大市场、长寿巴渝晏乡等。
  4、2008大泽创新型房、客源组织平台——大泽特惠房超市+大泽08购房团
  2008年,大泽置业根据新的市场状况和需求,全新倡导“实惠才是硬道理”“团结起来要折扣”的营销理念,有效吸纳、整合市场中具有折扣优惠的房源,辅以购房团的客源组织形式,进行集中整合推广的一种创新房、客源组织形式。在为消费者提供更充足的高性价比房源的同时,也为开发商提供极具客源吸引力的促销平台。
  6、 “以旧换新”创新置业----让潜在购买力重新激活
  房地产宏观调控政策对投资性的需求虽然起到了相当大的抑制作用,但自住性换房需求则永远都是存在的,大泽置业首创“以旧换新”的购房模式,可以大大的激发潜在换房人群的购买动机及解决部分换房者的现金周转问题。
  大致打操作方式是:大泽置业顾问对房源进行评估和了解,确定可行性。如某客户有套价值20万的房,想买30万的新房,有以下两种情况:
  ⑴客户缴纳定金,即与开发商签定新房买卖合同,大泽承诺将客户旧房在2-3个月内销售出去;余款划款给开发商,多退少补,客户可选择一次性付款或分期付款,其中一次性付款可优惠一个点。
  ⑵客户确实想把旧房子销售出去再交钱,大泽可替客户交纳新房认购定金,客户即与开发商签定新房买卖合同,大泽承诺将旧房2-3个月内销售出去,余款划款给开发商,多退少补,客户可选择一次性付款或分期付款;其中一次性付款可额外再优惠一个点。

三、关于大泽置业·名墅坊

  作为大泽“全国发展战略”的一个重要组成部分,名墅坊是大泽置业在2007年倾力打造的一个经典作品。
  名墅坊定位为一家为高尚人士量身打造的别墅、洋房等高端物业的专属交易会馆,完全摆脱了目前房地产中介市场“同质化竞争”的行业现状,创造性地成功走出了一条“差异化竞争”的道路,大泽置业以自己高瞻远瞩的战略发展眼光,瞄准了“高端物业交易”这一细分市场广阔的发展潜力和蕴藏的巨大商机,借助自己十年发展的实力优势,有针对性地设计开发出了房产中介服务中专门为高端客户服务的产品,并制定出与之相匹配的服务内容和高档的服务环境。名墅坊荣耀登场,成功开创了重庆楼市、乃至全国楼市高端物业交易平台的先河。
  名墅坊东和春天会馆自07年3月开业以来,其原创的会馆式VIP服务模式,引发高端客户广泛关注,业内人士竞相品评并一致看好。一年之后,名墅坊蓝湖郡会馆优雅亮相,将再次聚焦重庆高尚人群的目光。
  “抢先占领重庆房产中介细分的市场制高点,确立大泽在重庆高端物业交易市场的领军地位”是大泽目前的发展计划。根据大泽的下一步全国发展战略,名墅坊未来的发展目标是:把名墅坊所首创的高端物业服务模式逐步推向全国,打响在全国的知名度和影响力。时代的大发展为我们企业发展注入了巨大的信心,我们面对的既是机遇,同时也是挑战。

四、关于大泽殊荣及认证

  重庆市首届明星地产代理企业
  重庆市房地产业协会常务理事单位
  重庆市连锁经营协会常务理事单位
  重庆市房地产中介服务机构“放心中介”履行承诺单位
  重庆市第一届十佳房地产中介机构诚信企业
  重庆市国土资源房屋评估和经纪协会常务理事单位
  重庆市房地产信息系统和预警预报体系建设数据采集机构
  重庆首届晨报地产中介10强评选上榜企业
  重庆率先获得ISO9001.2000质量认证的中介企业
  中国银行“银企合作诚信企业”

  中国房地产百强策划代理企业
  中国西部房地产十大营销机构
  中国诚信3A阵线联盟3A分会团体会员单位
  中国房地产经纪百强企业
  中国房地产诚信企业
  中国优秀房地产经纪机构
  中国房地产最具创意代理
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